成都办理房屋抵押贷款的注意事项你都了解吗?

成都办理房屋抵押贷款的注意事项你都了解吗?
 

1、选择合适的贷款期限和额度
 

如果你已经确定需要申请抵押消费贷款，那也要根据自己的资金需要、还款力度等选择好的贷款额度、期限，千万不要盲目追求高额度、长期限贷款，这样只会增加贷款成本和减少成功贷款几率。

2、提供真实可靠的用途证明
 

现在大多数贷款机构受理抵押消费贷款申请的时候，都会要求借款人提供真实可靠的贷款用途证明，没有贷款用途证明就很难贷款成功，这个也不能造假。如果银行放款后再要你提供，然而你提供不出来，那么你就必须马上把本金和利息还上，所以必须提供真实可靠的抵押消费贷款用途证明。
 

3、按时足额还抵押贷款
 

借款人在贷款成功之后，一定要按照贷款合同约定按时足额还款，时刻提醒自己，不然会给自己留下不良信用记录，影响以后的其它贷款或者信用卡的申请等。
 

4、勿忘解除抵押
 

因为你提供了抵押物，那么还清贷款后不要忘了办理解除抵押手续，只有办理此项手续后，抵押物才真正归你所有。所以还清抵押消费贷款后记得解除抵押。
 

5、选择贷款机构要甄别谨防上当受骗，出现下列情形大家就要注意了：
 

(1)、提前缴纳费用
 

像有些贷款公司会要求借款人先打部分手续费或利息费等各种名目的费用，像此类十有八九都是骗子公司。
 

(2)、机构证件不齐全
 

正规贷款公司的设立都是经有关部门审批的，数量十分有限，因此在选择民间机构贷款时，要先查看该公司的相关证件是否真实齐全。
 

(3)、利率高低
 

如今国家规定，民间借贷年利率不得高于国家基准利率的4倍，否则则为高利贷，不受国家保护。
 

(4)、贷款方是个人还是企业
 

应当注意，由于办理贷款作为金融行业的一项重点控制管理的业务，个人一般是不具有代理资格的，在办理类似贷款时，如果出现个人代理则应当向公安机关报警。